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哈尔滨雪团砸路虎 车主已与物业公司达成和解

上传日期:2014-02-24 13:52:07  浏览次数:734

案例:

    11月22日,一辆黑色路虎车途经道里区霞曼街时,突然被楼上脱落的一大片积雪砸中,导致车辆失控,冲到前方的中央大街人行道上,撞墙、反弹、停下。事件中,路虎车天窗被砸碎、脱落,车顶被砸出大坑,安全气囊弹开,仪表盘、保险杠和车大灯多处破损,右前轮爆胎。

    经车主赵先生讲述:“当时我经霞曼街去办事,突然间,头上一声巨响,同时眼前一片雪白,天窗也掉了下来。我除死死把住方向盘外,不知道踩的是油门还是刹车。”赵先生说,自己当时大脑一片空白,不知多长时间后,是路人将他从车里拽出去的。再一看,车内一片狼藉,进了不少雪。

    随后,他向“110”报警,并联系了“12319”。经纬派出所民警将他带到派出所取了笔录。因不涉及刑事案件,民警带他找到掉落积雪楼房的物业公司,对双方进行协商、调解。赵先生说,自己还算万幸,只是手部划伤。

    负责该楼的物业公司王经理介绍,该顶层建筑为厅式空中花园,是设计时就有的,平时举办个活动、开个会使用。该建筑与四周女儿墙有两三米的距离。出现积雪滑落的原因可能是积雪过大,冲出了女儿墙。 王经理说,幸亏砸中的是路虎车,如果是个普通轿车或者是过路行人,后果不堪设想。王经理坦言,出事后,每天上班,自己都要向楼顶多看几眼。她表示,因楼顶为坡状,物业人员很难上去清雪和打扫。出了这事后,前两天下雪,公司高价请来洗楼工人上去清的雪

    王经理告诉记者,为彻底清除不安全隐患,目前公司已决定,向有关部门申请拆除或改建坡状房顶。

    经过车主与楼房产权、物业单位近一周时间协商,双方已基本达成和解。物业已将路虎车送去维修,并将为他更换一台新车。

分析:

    黑龙江建文律师事务所刘律师分析,被积雪砸损的车辆即使投保了商业险,能否获得保险赔偿也要看保险条款中是否有相应的规定。根据相关法律规定,建筑物及建筑物上的搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的,其所有人或管理人应承担责任。楼顶应属公共设施,由物业公司负责管理,并对存在的安全隐患采取防范措施,出现的问题应由物业公司承担赔偿责任。因管理不到位,这“片”积雪引发的赔偿可谓巨额,一些规模小的物业公司可能因此“倾家荡产”。这个教训足以警醒所有建筑物物权单位和管理单位,在清好门前雪的同时,更要及时除掉头顶上的安全隐患。

    摘自《哈尔滨新晚报》