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楼上漏水家没人 楼下凿墙放水

上传日期:2014-02-24 13:49:50  浏览次数:764

案例:

    哈市某小区某栋4单元201室漏水,无法联系该房主,楼下住户无奈之下在201室的一侧墙上钻破墙壁引水进楼道。如今,漏水一个月,该单元一、二楼楼梯被冰水覆盖。

    据了解,201号房的楼下是一处车库,楼道被凿开的洞,是车库的租户陈先生找人钻开的。陈先生说,他9月租下这个车库放置汽车配件,2013年11月中旬,他发现楼上漏水,沿着房顶所有缝隙往下淌。他多次上楼找201号住户,却始终敲不开门,找到物业查找,只知房主是“姜某某”,邻居说,这户人家近10年没回来住过了。因此,陈先生未经过居民和小区物业同意,私自在楼道间的墙壁上凿洞放水。

    该栋的一户业主说,见楼道里积冰太厚,物业派人清理过,但未对漏水源头进行处理,陈先生凿墙放水给居民带来了麻烦,水流到台阶上冻成了冰滑梯,楼里居住的十几名老人已经一周没敢出门了。住在4楼的张大爷说,台阶结冰后,邻居曾多次向物业、派出所、政府热线反映,都没有得到解决。这些部门的回复都指向同一问题——“门打开了,漏水修好了,一旦房主回来说财务丢失,谁来负责?” 该小区物业公司负责人说,在他们对住户的登记备案信息中,只注明了房主姓名,没有留下联系方式。这家住户多年未交过物业费,只断断续续交过包烧费,最后一次是在2012年。居民举报漏水,他们也想进屋维修,但不能“破门而入”。物业公司和居民也曾找过辖区派出所,但派出所答复:他们也不能擅自打开住户门。

分析:

    鉴于此情况,辖区派出所刘所长建议,应由物业公司到房产管理部门寻找房主联系方式,如无结果,应由社区干部、物业、居民共同见证,公证部门监督全程录像,由派出所协调联系开锁公司,才能开锁进屋。哈市曾发生过此类案例,并成功解决:房主不在,出现跑冒滴漏以及其他情况,街道办事处、物业公司、派出所三方到场,共同监督、拍片、录像、破门维修、换锁、留言给房主通知取新钥匙。

    摘自《哈尔滨新晚报》